Vente Appartement 379 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 416 €/m²
NC
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2924
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
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2
5 416 €/m²
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Appartement t3 – vue dégagée
Secteur Saint Mitre – Au sein d’une agréable résidence arborée avec parc et sécurisée, Bel Appartement T3 au 1er étage de 70m2 donnant sur le parc de la résidence. Il offre un espace de vie de 26m2 avec accès à une terrasse couverte de 16.87m2, sans vis à vis et exposée Sud, une cuisine fermée (pouvant s’ouvrir sur le séjour) et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC. Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez d’une place de parking en en sous-sol ainsi que d’une cave. Stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes commodités à pied (bus, commerces,…) et facile d’accès aux autoroutes. Copropriété de 51 lots principaux. Montant annuel de charges: 1.830€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 379 000€, honoraires charge acquéreur (5%).RSAC 912067048
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.28 % – Prix net vendeur : 360050 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 381 988 € et son prix moyen au m² est de 6 038 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0