Vente Appartement 465 000 € Aix en Provence (13100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 370 €/m²
NC
73 m²
1278 VA
26/01/2024
04/05/2024
3 mois
12248521
2
6 370 €/m²
NC
73 m²
Aix la violette - appartement de 73m2 avec terrasse, box, cave et jardin
Très bel appartement de 73m2 situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier de La Violette. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dominante dégagée sur la ville, et profite d'un environnement paisible. Il est composé d'une entrée dotée de grands placards de rangement, une spacieuse pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de plain-pied de 7m2, deux chambres avec leurs placards (l'une est particulièrement spacieuse, pouvant accueillir un espace bureau), une salle de bain, une loggia/buanderie, et des toilettes séparées. L'appartement est également pourvu d'un garage fermé de 14m2, et d'une cave privative de 8m2, le tout inclus dans le prix de vente. La résidence dispose d'un jardin tranquille et arboré, les charges mensuelles d'environ 250€ comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz. L'ensemble de l'appartement est équipé de portes fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Pas de procédure, Co-pro de 15. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 513 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 292 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100