Vente Appartement 340 000 € Aix en Provence (13100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
4 658 €/m²
NC
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TAPP506154
26/06/2023
20/05/2024
10 mois
5560897
NC
4 658 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 73m²
Appartement F3 (73 m²) en vente à Aix-en-Provence - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : CITYA SAINTE VICTOIRE vous propose ce bel appartement de 3 pièces au calme de 73 m² à Aix-en-Provence Nord. Il bénéficie d'une exposition sud. Il dispose d'une entrée, une belle pièce de vie prolongée d'un balcon, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Il dispose d'une cave également.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 80. Il est en très bon état général. Les places de parking sont collectives.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus, les axes routiers A51 et A8 et la nationale N296 accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA SAINTE VICTOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 203 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 402 460 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
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