Vente Appartement 369 000 € Aix en Provence (13100)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 855 €/m²
NC
NC
0012090
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123252
2
4 855 €/m²
NC
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Appartement t3 de 76m2 avec balcon quartier st jerome aix
1894 L'immobilier vous propose cet appartement T3 traversant de 76m2 avec balcon quartier Saint Jérôme à Aix en Provence.
Découvrez au deuxième étage sur trois, une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 climatisée, qui donne accès à un balcon filant exposé sud/est avec vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine séparée équipée mais ouverte vers la pièce de vie, et sa loggia attenante...
L'espace nuit vous offre 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing/rangement aménagé ainsi qu'un wc séparé.
Une cave en plus du lot d'habitation vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre dans la résidence, possibilité d'acquérir un box fermé au pied de l'immeuble en sus.
Idéalement situé, au calme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée à 300m du parc de la Torse avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, facultés, autoroute...) vous pourrez rejoindre le centre ville en 15 min à pied.
La taxe foncière est de 999€.
Contact: Féthi Hachem 06.17.99.53.31
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 402 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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