Vente Appartement 328 000 € Aix en Provence (13100)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 316 €/m²
4 m²
NC
14/03/2024
27/04/2024
1 mois
12852548
2
4 316 €/m²
4 m²
NC
Appartement 3 pièce(s) à aix-en-provence (13080)
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, actuellement de type 3, situé à proximité immédiate des commerces et transports, au calme:
Il se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée.
La partie nuit développe un couloir équipé de rangements, une grande chambre avec bureau de 19m² et placards, une chambre de 9 m2, salle de bains, toilettes avec espace buanderie.
Il est possible de créer une troisième chambre en divisant la chambre parentale en deux pour remettre l'appartement dans sa configuration d’origine.
La copropriété offre un jardin agréable.
Une cave est également proposée.
Parking collectif très facile.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 414 806 € et son prix moyen au m² est de 7 536 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100