Vente Appartement 700 000 € Aix en Provence (13100)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 750 €/m²
8 m²
NC
12/04/2024
29/04/2024
17 jour
12999879
2
8 750 €/m²
8 m²
NC
Centre historique - appartement résidence de standing avec ascenseur et terrasse
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un charmant appartement lumineux et spacieux avec terrasse. ???? Situation et contexte : Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la très prisée résidence la Nativité. À proximité immédiate des commodités et des sites culturels, il promet un cadre de vie agréable et pratique. ???? Description intérieure : Le bien s’étend sur 76 m², offrant un grand séjour baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte moderne. Ces principales pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui invite à profiter d'une vue apaisante sur les jardins intérieurs de la résidence et les toits de la ville. ???? Coin nuit : Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée et un WC séparé, offrant un espace de repos et de détente idéal pour une petite famille ou un couple. ???? Avantages extérieurs : La terrasse couverte représente un véritable atout pour cet appartement, permettant de jouir d'un espace supplémentaire en plein air tout en admirant le paysage urbain et la verdure environnante. ➕ Prestations complémentaires : Pour parfaire le confort de ses résidents, la possibilité d’acquérir un double box privatif en sous-sol est offerte, ajoutant une facilité de stationnement précieuse en centre-ville. L'appartement est également desservi par un ascenseur, gage de commodité au quotidien. ✨ Conclusion : Cet appartement représente une opportunité de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui s'inscrit parfaitement dans un style de vie urbain et élégant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 466 313 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100