Vente Appartement 246 000 € Aix en Provence (13100)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 075 €/m²
NC
NC
15/04/2024
29/04/2024
14 jour
13013085
3
3 075 €/m²
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Appartement t4 lumineux avec balcon et loggia
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence présente à la vente un appartement familial à deux pas du cœur de ville. ???? Situation et contexte : Situé dans la Résidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont à votre porte, assurant un quotidien pratique et agréable. ; ???? Description intérieur Cet appartement de type 4 déploie ses pièces spacieuses sur un espace bien conçu, accentuant fonctionnalité et confort. Une entrée accueillante mène à une cuisine moderne avec accès à une buanderie bien arrangée, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon. ???? Coin nuit : Le repos est assuré par trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est équipée avec WC. ➕ Prestations complémentaires : Les résidents bénéficient d'une cave privative au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement supplémentaire. L'appartement jouit également d'un chauffage électrique récent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'année. ✨ Conclusion : Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement à Aix-en-Provence. Parfait pour les familles cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité d'un cadre de vie de qualité. Contactez-nous pour saisir cette opportunité de vie privilégiée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 466 313 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100