Vente Appartement 465 900 € Aix en Provence (13100)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 752 €/m²
NC
NC
84124794
09/02/2024
09/05/2024
3 mois
12688772
2
5 752 €/m²
NC
NC
À acheter sur aix-en-provence : appartement de 81m² avec terras
À acheter sur Aix-en-Provence : Appartement de 81m² avec terrasse, 2 parking La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement d'une superficie de 81m² avec une terrasse, 3 chambres, 2 parking et une cave. Idéalement placé, au c?ur du centre-ville d'Aix-en-Provence à 3 minutes à pied des Allées Provençales et 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue où se mêle arbres, fleurs, bassin etc.., vous saurez apprécier sa localisation des plus agréable pour les Citadins(es) amoureux de tout ce que propose celle magnifique ville. Installé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 5,5m² avec un placard - un séjour lumineux de 22,2m² donnant sur une terrasse de 8,3m² - une cuisine indépendante de 7,2m² - 2 chambres de 14,4m² et 11,1m² chacune avec un placard - un bureau/chambre d'appoint de 8,8m² avec placard - une salle de bain - une buanderie et un toilette indépendant. Atout remarquable au c?ur d'un centre-ville comme Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de 2 places de parking au sous-sol ainsi qu'une cave de 5,4m² avec une hauteur de 3,80 idéal pour du rangement. CONFORT : Fenêtres double vitrage - volets roulants - places de parking - possibilité connexion à la fibre - résidence sécurisée.. Les charges de la copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et les frais de la copropriété. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. RARE À LA VENTE ! À NE PAS MANQUER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 440 276 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 479 340 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0