Vente Appartement 299 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 82 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 646 €/m²
15 m²
NC
54090854
23/01/2024
12/05/2024
3 mois
12142915
1
3 646 €/m²
15 m²
NC
Vente appartement aix en provence
Sous compromis à Aix-en-Provence, à 15mn à pied du centre-ville – Dans une petite résidence fermée, appartement en duplex de toute beauté, avec jardinet et place de parking privative. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon donnant sur le jardin. A l’étage une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux et calme, offrant de nombreux rangements , un vrai coup de coeur! M 8002. DPE NOUVELLE VERSION – CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A. Yvan Giordano Tél : 07 78 91 55 87 Rsac 884 798 786 – Immovente – Agence Rotonde Mirabeau , 4 Cours Mirabeau, 13100 – AIX EN PROVENCE. Tel : 04 42 91 27 00
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986.28 euros. Yvan GIORDANO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 884798786 – salon-de-provence.
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 299 000 €
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Procédure en cours : Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 € (Année de référence : 1/20)
Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 479 410 € et son prix moyen au m² est de 4 932 €/m².
L'écart de prix est de 271 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 621 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-aix.com
- 4 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100