Vente Appartement 388 000 € Aix en Provence (13100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 619 €/m²
NC
NC
4902
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13030104
3
4 619 €/m²
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Aix ouest appartement t4, 84 m2, terrasse 20m2, garage cave.,
****** SEULEMENT CHEZ AIXTY ******
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex traversant niché au coeur d'une résidence sécurisée et arborée. Vous pourrez profiter en RDC d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de 20m2 sans vis à vis. Une chambre d'appoint ou un bureau pour le télé-travail jouxte cet espace, avec un point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) et un WC. A l'étage : deux chambres se partagent une salle de bain et un WC. A proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc saint Mitre, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes. Menuiseries doubles vitrages et climatisation.
Décoré avec gout, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Le centre historique d'Aix en Provence se situe à 20mn à pied . De nombreux bus desservent le centre ville et Marseille. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. La résidence propose un parking collectif fermé. Diagnostics : D et B
Bien en copropriété de 186 lots.
Charges annuelles 2800 ? avec une partie du chauffage
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !
Prix : 388 000? FAI Honoraires charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 449 226 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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