Vente Appartement 312 000 € Aix en Provence (13100)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 671 €/m²
7 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12870399
3
3 671 €/m²
7 m²
NC
Appartement 4 pièces de 85m2
L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un appartement T4 de 85m2 lumineux avec parking et cave. ???? Situation et contexte : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques pas des commodités essentielles, des voies d'accès majeures et de l'IUT, le tout à 15 minutes de marche du coeur historique d'Aix en Provence. ???? Description intérieure : Cet appartement bien agencé offre 85m2 d’espace de vie confortable. L’intérieur se distingue par une pièce de vie généreuse baignée de lumière donnant sur un balcon. Une cuisine fonctionnelle équipée et attenante à une loggia pratique, permettant un espace buanderie ou cellier. ???? Coin nuit : Composé de trois chambres soigneusement disposées, d'une salle d’eau rénovée en 2022, d'un cellier pouvant faire office de dressing et d'un WC séparé. ➕ Prestations complémentaires : À cet appartement s’ajoutent une place de parking privée et une cave. ✨ Conclusion : Un cadre de vie agréable qui combine accès facile aux services, espace et fonctionnalité. Pour découvrir cet appartement contactez-nous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 440 590 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 291 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100