Vente Appartement 357 500 € Aix en Provence (13100)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 109 €/m²
NC
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17/04/2024
02/05/2024
15 jour
13021353
3
4 109 €/m²
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Appartement 4 pièces
L’Office Immobilier de Aix en Provence vous présente à la vente un appartement T4 rénové plein de charme. ???? Situation et contexte : Cet appartement se situe au cœur du village des Milles, intégré à la vibrante commune d'Aix en Provence. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, garantissant un quotidien pratique et agréable. ???? Description intérieure : Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée de 6 lots, cet appartement traversant et lumineux de 3 chambres offre une surface généreuse sous toiture rampante. Il comprend une cuisine américaine à aménager selon vos goûts, un salon accueillant, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. Les tomettes du sol apportent un cachet particulier à ce bien rénové. ???? Coin nuit : L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, chacune offrant la possibilité de créer un cocon personnel ou un espace de travail sur mesure selon vos besoins. ➕ Prestations complémentaires : La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement soit sans ascenseur, le stationnement est facile aux alentours de la résidence. Ce cadre de vie est complété par la tranquillité d'une copropriété de taille humaine. ✨ Conclusion : Cet appartement est une occasion de vivre dans un cadre alliant la tranquillité d'un village et les commodités d'une ville. Contactez-nous pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 838 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 449 226 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100