Vente Appartement 549 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
6 268 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10400913
NC
6 268 €/m²
NC
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13090 aix en provence
Aix-en-Provence, Avenue de Brédasque dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine. Appartement type 4 de 87,59 m2 lumineux et rénové avec goût en deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé ouest avec accès à la terrasse. Un dégagement desservant trois chambres avec une vue sur la Sainte Victoire, une salle d'eau et un dressing. Prestations modernes et de qualités, volets roulants, climatisation, cave et place de parking privative. A proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Copropriété de 73 lots. Quote-part charges annuelle : 2840 DPE : Lettre C. Mandat 17650. Prix : 549 000 €.
Aix-en-Provence, Avenue de Brédasque dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine. Appartement type 4 de 87,59 m2 lumineux et rénové avec goût en deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé ouest avec accès à la terrasse. Un dégagement desservant trois chambres avec une vue sur la Sainte Victoire, une salle d'eau et un dressing. Prestations modernes et de qualités, volets roulants, climatisation, cave et place de parking privative. A proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Copropriété de 73 lots. Quote-part charges annuelle : 2840 DPE : Lettre C. Mandat 17650. Prix : 549 000 €.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 454 925 € et son prix moyen au m² est de 4 732 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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