Vente Appartement 370 000 € Aix en Provence (13100)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 205 €/m²
NC
88 m²
1693
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12811011
3
4 205 €/m²
NC
88 m²
Aix-en-provence a vendre appartement 4 pièces secteur parc jourdan
Venez découvrir cet appartement à prix progressif !
Grâce à ce système exclusif dans notre agence, vous pouvez faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour le bien. Aix-en-Provence à deux pas du Parc Jourdan, appartement familial de 90 m2.
L'agence Sextius Mirabeau vous propose ce bien très fonctionnel avec de beaux volumes. Il se compose d'une grande et belle pièce de vie d'environ 50 m2 ouverte sur la cuisine entièrement aménagée . Coté nuit une suite parentale , deux chambres, un WC séparé. Double vitrage. Chauffage collectif est compris dans les charges. Un balcon de 8 m2 ainsi qu'une cave .
Avec la vente interactive, prenez le temps de vous positionner tranquillement, sans stress. Prenez le temps de visiter avec nous et enchérissez tranquillement de chez vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 443 801 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 288 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextiusmirabeau.com
- 1/3 Avenue Victor Hugo
- Aix en Provence - 13100