Vente Appartement 572 000 € Aix en Provence (13100)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 500 €/m²
NC
NC
153 B
23/05/2023
15/05/2024
11 mois
4457336
3
6 500 €/m²
NC
NC
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Appartement 88 m² - 4 pièces - aix-en-provence (13100)
Un nouveau programme dans ce quartier résidentiel à AIX EN PROVENCE.A l'orée des massifs de la Sainte-Victoire, des carrières de Bibémus et de la Tour César avec toutes les commodités d'un mode de vie urbain. 3 lignes de bus passent à proximité de la résidence et desservent le Centre-ville et tous les quartiers d'Aix en Provence. 22 Logements de standing petite résidence fermée du 2 au 4 pièces avec balcons/terrasses ou jardins privatifs, avec de grandes et belles terrasses au Sud avec vue panoramique sur le plateau de Bibémus. Tous les logements sont connectés (domotique), spacieux et lumineux. Cette opération est construite, à flanc de colline, en restanque, avec boxes, parkings et caves en sous-sol, une offre rare sur Aix en Provence. Tous nos appartements sont connectés (domotique).
Carrelage 45x45 ou 60x60 ou 15X100, faience toute surface sur murs recevant le meuble vasque et la douche, dimensions et harmonies au choix.
Choix de parquets dans les chambres en option.
Système de rafraîchissement et de chauffage par pompe à chaleur air pulsé.
Régulation de la température pièce par pièce.
Des fenêtres et porte-fenêtres en aluminium ou PVC bicolore (blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur) équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Salle de bain : receveur de douche 80x120 avec pare-douche (baignoire sur demande), meuble vasque suspendu de 100 cm avec miroir et applique lumineuse, robinetterie de douche avec mitigeur thermostatique, douche de tête et douchette WC suspendus.
Résidence entièrement fermée et sécurisée. Normes de construction : RT2012 Résidence labélisée NF Habitat Accès : 3 lignes de bus passent à proximité de la résidence et desservent le Centre ville.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 503 347 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 860 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 860 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bondil-immobilier.com
- 210 Rue François Gernelle
- Pertuis - 84120