Vente Appartement 525 000 € Aix en Provence (13100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 833 €/m²
NC
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2540
14/11/2023
09/05/2024
5 mois
9841732
2
5 833 €/m²
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Aix en provence. la torse, en exclusivite, vente appart à la tour d'aygosi de 90m² de type t4 dernier étage
Aix en Provence, Secteur LA TORSE, en Exclusivité, RARE à la vente un appartement de Type T3/T4 de 90m² situé au dernier étage avec ascenseur, avec une vue magnifique sur le Parc de la Torse et la Sainte Victoire.
Dans une résidence de Standing sécurisée avec une piscine et gardien sur 4 hectares d'espace vert à 10 min à pied du Centre Ville proche de toutes commodités (Bus de ville, commerces, axes autoroutiers,...)
Il se compose d'un double salon séjour de 34m² environ donnant sur une terrasse de 15m² Exposé Est, une cuisine séparée, de 2 chambres de 14m² env. des placard de rangements, un cellier, un wc indépendant et une salle de bains. Au calme absolue sans vis à vis. Cave en sous sol.
A rafraîchir
Nb de lots:480 Charges/an: 1920€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 538 798 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cg-immobilier-aix.com
- 13 Rue Des Chapeliers
- Aix en Provence - 13100