Vente Appartement 695 000 € Aix en Provence (13100)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 637 €/m²
NC
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2898
20/01/2024
17/05/2024
4 mois
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2
7 637 €/m²
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Spacieux t3 , beaucoup de charme et cachet de l’ancien
Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, magnifique appartement T3 de 90 m2, niché au premier étage d’un immeuble ancien datant du 17e au 19e siècle de 5 lots principaux, qui évoque l’élégance d’un hôtel particulier. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre de beaux espaces, une bel hauteur sous plafond de 3 mètres et un salon doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une deuxième chambre également pourvue d’une salle d’eau. Chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et empreint de charme. L’appartement bénéficie d’un emplacement paisible, à quelques pas des trois places emblématiques d’Aix-en-Provence et du célèbre Cours Mirabeau. De plus, une cave saine est incluse avec l’appartement, ainsi qu’un cajibi en entre-escalier. Possibilité d’un garage situé à 2 pas en supplément du prix pour une valeur de 40.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l’animation de la ville tout en profitant d’un refuge de calme et de raffinement. Un véritable coup de cœur en perspective ! Prix de vente honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix de vente 695.000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Vous disposez sur notre site la VR intégrale. N’hésitez à contacter Catherine SERR au 06 10 95 20 05 pour toutes informations complémentaires. Coup de coeur assuré!
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.17 % – Prix net vendeur : 667200 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 529 838 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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