Vente Appartement 849 000 € Aix en Provence (13100)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 287 €/m²
NC
91 m²
1258
20/10/2023
20/05/2024
7 mois
8997369
2
9 287 €/m²
NC
91 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Centre ville aix-en-provence
L'agence immobilière Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, est fière de vous présenter ce très bel appartement situé proche de la Place de la Rotonde. Niché au 4ème étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 91,24 m2 Loi Carrez est embelli par une terrasse de 9,5m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 43 m2 incluant un espace bureau, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.
L'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle et offre un calme parfait pour votre confort.
Garage fermé en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 529 838 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100