Vente Appartement 324 000 € Aix en Provence (13100)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 522 €/m²
NC
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5170
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099484
3
3 522 €/m²
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T4/5 en dernier étage, terrasse,
Nous vous présentons un appartement de type T4/5 de 92 m² avec terrasse, dans une résidence fermée, très arborée et proche de toutes commodités. (Commerces, ligne A, parc Vilers...). L'appartement est traversant Nord-Sud et se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Baigné de lumière, il comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud et sans vis à vis, 3 chambres, une salle à manger (possibilité 4ème chambre), un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Le stationnement est libre dans la résidence et vous avez la possibilité d'acheter un garage en SUS.
Double vitrage dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillo battantes.
Chauffage individuel au Gaz.
Climatisation dans le séjour et dans la chambre exposée au Sud.
Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours.
DPE: C et GES: C
"Prix frais d'agence inclus" : 324 000 euros dont 15000 euros à la charge du vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 553 040 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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