Vente Appartement 324 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 92 m²
- 3 Chambre(s)
3 522 €/m²
NC
NC
794V1364A
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13048927
3
3 522 €/m²
NC
NC
Vente appartement à aix-en-provence
- 13090 - Aix-en-Provence, Votre agence Saint Jean de Malte Cours Mirabeau vous propose à la vente cet appartement de type 4/5 de 92.34 m² carrez. Dans une résidence fermée, très arborée et proche de toutes commodités. Cet appartement traversant Nord-Sud et se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse de 13.76 m² exposée sud, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'une 4ème chambre. Un Garage fermé peu être acquit en supplément. Stationnement libre dans la résidence.
Climatisation dans le séjour et dans une chambre exposée au sud.
Mandat numéro 6499; honoraire charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 551 754 € et son prix moyen au m² est de 5 823 €/m².
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 709 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintjeandemalte-immobilier.com
- 17 Rue D'Italie
- Aix-en-Provence - 13100