Vente Appartement 330 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
NC
VALE19-2461
09/04/2024
27/04/2024
21 jour
12985361
4
3 333 €/m²
NC
NC
Appartement - aix en provence - 5piece(s) - 330 000€
À la recherche de votre futur nid douillet ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type T5, situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, avec espaces verts, offrant un cadre de vie paisible.
D'une surface généreuse de 99,23m² carrez, cet appartement dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et de nombreux rangements dont un dressing, chacun pourra bénéficier d'un espace personnel confortable. La configuration de cet appartement offre également une intimité appréciable avec une salle de bains et des toilettes séparées.
La cuisine indépendante équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Un séjour de 20m2, baigné de lumière, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis.
Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Que ce soit pour les déplacements professionnels ou les loisirs, les accès aux transports en commun sont également aisés.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en profitant d'un confort optimal. Vous disposerez également d'une cave, le stationnement est collectif dans la résidence. Consommation énergétique : D 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35 CO2/m²/an
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots d'habitation : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 1420€ soit 118€/mois environ.
A voir rapidement, Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.
Ce bien vous est présenté par Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 et Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 - Harmony'Home by KW.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 553 581 € et son prix moyen au m² est de 5 823 €/m².
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 709 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110