Vente Maison 368 000 € Villelaure (84530)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 286 €/m²
190 m²
NC
321
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035728
3
3 286 €/m²
190 m²
NC
Maison-villa - villelaure
A seulement 30 minutes d'Aix en Provence, fort potentiel pour cette maison cossue de 112 m² et ses 30 m² de combles aménageables ainsi qu' un terrain constructible.
La maison aux beaux volumes est aujourd'hui composée d'une cuisine et arrière cuisine , d'un grand séjour/ salle à manger, de 2 chambres , d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de 2 toilettes .
Le terrain détaché de 190 m² situé en face de la maison sur lequel est édifié un garage en pierre de 36 m² pourra offrir la possibilité de profiter d'un agréable jardin piscinable avec pool house, de conserver ce garage voir de le transformer en habitation ou même d'être vendu séparément.
A VOS VISITES ! Sylvie BODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-immobiliere-aix-en-provence.fr
- 29 Rue Emeric David
- Aix-en-Provence - 13100