Vente Maison 825 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 875 €/m²
1 000 m²
NC
1053
29/01/2024
29/05/2024
4 mois
12316146
4
6 875 €/m²
1 000 m²
NC
Puyiricard - maison 5 pièce(s) avec garage et annexes,
Exclusivement chez HOMELY - Accès à pieds au village de Puyricard pour cette agréable maison (de 120 m² agrandissable) essentiellement de plain pieds des années 80 sur une parcelle de 1000m² avec vue sur campagne. Actuellement elle se compose en RDC d'un hall d'entrée desservant un espace salon/salle à manger et cuisine de 50m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et WC - A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Garage avec atelier attenant de 30m² - carport et annexes de rangements. La piscine coque. Prévoir travaux de mise au goût du jour seulement car la maison est saine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 752 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 368 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 567 000 €, et celle la plus chère, qui est de 935 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homely-immobilier.fr
- 3 Grand Place
- Éguilles - 13510