Vente Maison 450 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 750 €/m²
1 880 m²
NC
71889
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098196
4
3 750 €/m²
1 880 m²
NC
Aix-en-provence (13100)
Aix en Provence, dans un quartier recherché, les Pinchinats - Devenez propriétaire à des conditions financières très avantageuses de cet ancien bastidon à rénover, et/ou agrandir avec PC d'agrandissemnt accepté. Il se compose en rdc d'un séjour prolongé d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, salle de bain /WC, et d'une arrière cuisine, à l'étage, une grande chambre donnant sur terrasse, une autre en sous pente, salle de douche et WC, et un petit appartement indépendant avec également sa terrasse. Selon vos besoins, vous pourrez utiliser le PC obtenu tel quel ou le modifier. Vous profiterez d'un grand jardin champêtre, qui fera le bonheur des petits et grands, avec beaucoup d''espace, un boulodrome et la piscine pour se détendre en famille et une vue dominante maginfique ! Nombreuses places de stationnement - DPE D - GES B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vidéo sur demande.
Valeure vénale : 755 000 € : payable en vente classique ou vente à terme soit : un CAPITAL paiement comptant de 450000 € Honoraires Agences Inclus), + MENSUALITES 2542 € pendant 10 ans
C'est une occasion rare pour investir, louer (potentiel locatif supérieur au prix des mensualités demandées) ou habiter tout de suite en ne payant qu'une partie au départ, le reste sur 10 ans.
Pour plus d'informations et avoir une description complète, contactez moi au O7.82.04.07.46. : Sophie AVEDIAN Experte en VIAGER (RSAC 753740786AIX)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000