Vente Maison
960 000 €
Aix-en-Provence (13090)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 857 €/m²
1 001 m²
NC
1493163
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137687
4
6 857 €/m²
1 001 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à aix-en-provence (13540)
iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Puyricard - 4 Chambres, Jardin, Garage
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Puyricard, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2001, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille comprenant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée, une buanderie/cellier, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement fonctionnel de ces pièces crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage avec soin.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de convivialité en toute tranquillité.
Les équipements ne manquent pas dans cette demeure : système d'alarme pour votre sécurité, fibre optique pour rester connecté, chauffage au gaz, au sol, pour un confort optimal.
Un garage et des places de stationnement fermées vous permettront de stationner aisément vos véhicules.
Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables.
En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et réservez vite votre créneau de visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere EI (ID 33849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 916 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 816 240 € et son prix moyen au m² est de 5 041 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0