Vente Maison 895 000 € Aix en Provence (13100)
- 144 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 215 €/m²
550 m²
NC
2701
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136886
5
6 215 €/m²
550 m²
NC
Aix-en-provence maison familiale
EXCUSIVITE L'agence Sextius Mirabeau vous propose dans un secteur recherché, cette charmante maison de 144 m2 sur un terrain de 550 m2. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine séparée, deux chambres , une salle d'eau et un WC . A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 31 m2 accolé à la maison (accès via la cuisine) complète ce bien.
Terrain piscinable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 836 727 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 060 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextiusmirabeau.com
- 1/3 Avenue Victor Hugo
- Aix en Provence - 13100