Vente Maison 1 360 000 € Aix en Provence (13100)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 067 €/m²
NC
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523
22/03/2024
19/05/2024
1 mois
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Aix-en-provence / maison castel centre ville et studio indépendant
Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé à quelques minutes du centre-ville Intra-Muros à pied, au calme absolu dans un environnement naturel et préservé, cette maison de type Castel exposée sud pleine de charme avec studio indépendant.
D’une superficie habitable de 150 m2, la maison est édifiée sur un beau terrain de 685 m2 arboré et clôturé composé d’une piscine et un abris voiture avec atelier de bricolage.
la Villa développe un beau séjour, cuisine, salle à manger avec véranda.
3 chambres dont 1 studio indépendant composent la villa. 2 salles d’eau, buanderie.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 292 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 951 833 € et son prix moyen au m² est de 6 600 €/m².
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090