Vente Maison 785 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 361 €/m²
NC
NC
1098
06/10/2023
12/05/2024
7 mois
8521636
4
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Maison t6 centre-ville 13100 aix-en-provence
Centre-ville d'Aix-en-Provence 13100 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans un environnement calme, à vendre charmante maison familiale T6 de 180 m2 et grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle d’eau et dressing. Le deuxième étage est composé également d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une chambre spacieuse. Le dernier étage avec vue dégagée comprend un bureau, une chambre et salle d’eau. Beaux volumes. Des rafraîchissements sont à prévoir et permettraient de multiples aménagements possibles ; à titre d'exemple, un espace à vivre au 1er étage et trois ou quatre chambres au 2d et au 3ème étage. Nombreux rangements dans cette maison pleine de charme, au fort potentiel. A proximité de toutes commodités, pour vivre agréablement Aix-en-Provence – Informations détaillées et visite à distance en direct de cette maison sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 961 056 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-lemarquis.fr
- 52 Rue Grignan
- Marseille - 13001