Vente Maison 878 400 € Aix en Provence (13100)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 392 €/m²
13 440 m²
NC
549362
08/10/2023
21/04/2024
6 mois
8588849
5
4 392 €/m²
13 440 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison 200 m² à aix en provence 878 400 €
Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux, située sur un terrain de 1,3 hectares, offre une opportunité exceptionnelle. Cette propriété possède un charme authentique et un potentiel incroyable.
Caractéristiques de la Propriété :
• Superficie : Environ 200 m² sur trois niveaux.
• Terrain : Un vaste terrain de 1,3 hectare avec une dépendance d’environ 75 m2.
• Piscine : Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
• Vignes : Possibilité de cultiver votre propre vignoble et produire votre propre vin.
• Potentiel : Cette maison offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts et besoins.
Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités de conception pour créer la maison de vos rêves. Son grand terrain fait de cette propriété un endroit exceptionnel pour se ressourcer et se détendre.
Cette maison est également à proximité d’un arrêt de bus, et d’une boulangerie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Je tiens à votre disposition des simulations en home staging virtuel.
La toiture a été révisée. Piscine, fosse septique aux normes, chauffage central électrique. Eau du Canal de Provence et puits. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 549362 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 878 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 838 872 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 870 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 875 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0