Vente Maison 1 890 000 € Aix en Provence (13100)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 450 €/m²
2 500 m²
NC
1262 VM
09/11/2023
23/04/2024
5 mois
9640726
5
9 450 €/m²
2 500 m²
NC
Maison de charme de plain pied à aix en provence
Dans un quartier très calme et résidentiel proche de la nature, à quelques minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, maison ancienne pleine de charme et de plain-pied d’une surface totale de 250m² (200m2 habitables) sur un terrain paysager clos et arboré de 2500m2, au calme absolu et à 3mn des commerces.
Traversante et ouverte sur la nature, elle dispose d'une entrée, d’un beau volume ouvert sur le jardin pour le salon avec cheminée et espace salle à manger, d’une cuisine conviviale et équipée (avec un bar et un espace repas) ouverte sur la terrasse et le jardin ; La maison propose également 1 chambre avec sa salle d’eau, 3 autres chambres équipées de placards, une salle de bain double vasques avec douche, et 2 toilettes ; La 5eme chambre est une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes, son dressing et sa terrasse privative ; un grand bureau, une buanderie un grenier et une cave à vin attenante.
Le parc clos de 2500m2 accueille un espace jardin avec piscine liner 9x4m au sel et local atelier enterré, un verger, des vignes, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses de plain-pied, une cabane de jardin et une partie boisée en restanques.
Environnement très vert et bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Proprieté coup de cœur proposée par l'agence Bec - Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
Buanderie - grenier - cave à vin – local vélo – abri bois - abri jardin – pièce de rangements - joli portail automatique – espace parking avec prise électrique – arrosage automatique - éclairage jardin – Eau du canal de Provence – fosse septique – climatisation – chauffage radiateur fioul.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 870 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 875 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100