Vente Maison 750 000 € Aix en Provence (13100)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 676 €/m²
808 m²
177 m²
555988
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12690258
4
3 676 €/m²
808 m²
177 m²
A vendre maison 204 m² à aix en provence 750 000 €
À vendre à Aix-en-Provence, cette maison polyvalente en forme de U proche du centre-ville en position dominante.
Avec une multitude de possibilités d'utilisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques principales : visite virtuelle sur demande. La maison est vide, les photos sont une projection d'aménagement en 3D.
Surface habitable de plain pied d'environ 204 mètres carrés, 3 expositions : est, sud et ouest.
Architecture offrant une disposition pratique et fonctionnelle : cette maison peut être utilisée comme habitation, bureaux ou un mélange des deux,
Espace jardin arboré d'environ 800 m2, pas d'espace pour installer une piscine, mais espace de stationnement pour plusieurs voitures,
Accès facile avec un arrêt de bus devant la maison, centre-ville à pied,
Taxe foncière : 3131 euros
Eau de la ville, double vitrage, baie de brassage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aussi polyvalente et stratégiquement située. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 555988 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 870 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 875 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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