Vente Maison 1 249 000 € Aix en Provence (13100)
- 210 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 948 €/m²
6 400 m²
NC
15/09/2023
14/05/2024
7 mois
7814002
3
5 948 €/m²
6 400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Magnifique mas historique (1739) aux portes d'aix-en-provence - terrain plat arboré de 6400m2
L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles a le plaisir de vous proposer ce mas historique (1739) aux portes d'Aix-en-Provence.
À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son cachet/authenticité et son environnement campagne.
Le portail sur-mesure ouvre sur un terrain plat arboré (6400 m²) et sublimé par des arbres centenaires,
une allée dessert alors le mas qui développe 210 m², sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez les pièces à vivre cosy donnant directement sur la terrasse et la verdure. Si besoin, il sera facilement possible d'agencer une chambre ou une suite parentale.
À l'étage, 2 grandes chambres, une toute nouvelle salle de bains en pierre, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, peintures, carrelage etc..
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine rénovée, 8x4 avec son grand atelier/ local technique .
La maison dispose de 26m2 de panneaux solaires photovoltaïques et de la climatisation dans les chambres.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 192 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 677 447 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100