Vente Maison 1 100 000 € Aix en Provence (13100)
- 212 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 189 €/m²
NC
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483
05/11/2023
25/04/2024
5 mois
9531468
5
5 189 €/m²
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Aix-en-provence sud / villa contemporaine
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 20 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence au calme absolu sur la commune de Mimet très bien desservie par les axes autoroutiers et proche des commerces dans une nature préservée, cette villa rénovée et bien entretenue d’une superficie de 212 m2 habitable édifiée sur un beau terrain de 4000m2 environ en position dominante comprenant une piscine ainsi qu’un véritable pool house et cuisine d’été.
La villa développe un grand séjour avec cuisine américaine et îlot central ouvert par de larges baie vitrées donnant sur une belle terrasse exposée sud. 5 chambres dont 1 de plain pied. 3 salles d’eau.
Une Dépendance pouvant servir de studio vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin.
Prix honoraire inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 725 085 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 941 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 116 €/m², et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 54
- Nb. de vues uniques : 54
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090