Vente Maison 2 450 000 € Aix en Provence (13100)
- 214 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 468 €/m²
NC
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84261967
22/04/2024
03/05/2024
12 jour
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5
11 468 €/m²
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- maison à vendre 8 pièces 213 m2 aix-en-provence
Nichée dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, cette maison contemporaine, érigée en 2014, s'étend sur 4000 m² de terrain clos et paysager, agrémenté d'une variété d'essences méditerranéennes et d'une piscine rafraîchissante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, comprenant un espace repas et un salon, ainsi qu'un cellier pratique, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre/bureau.
À l'étage, deux chambres en suite respectivement d'une salle de bains/WC et d'une salle d'eau/WC, avec un accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud.
Un studio attenant à la maison offre un espace de vie avec coin cuisine et séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine.
Les annexes incluent un atelier, un carport et un local technique. Possibilité d'extension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,423 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 339 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 688 880 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 116 €/m², et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200