Vente Maison 1 300 000 € Aix en Provence (13100)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 909 €/m²
39 500 m²
NC
27/07/2023
14/05/2024
9 mois
6618444
4
5 909 €/m²
39 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces à rénover
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un Mas de Caractère au cœur de Luynes. ???? Situation et contexte : Localisé à Luynes, le bien bénéficie d’une situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes. À 5 minutes des principaux axes routiers, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, tout en étant en bordure de bois pour une tranquillité assurée. ???? Description intérieure : Ce mas, d'une superficie de 190 m², se distingue par une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée en rez-de-jardin. Un studio indépendant de 30 m² peut offrir un revenu locatif ou un espace privé. ???? Coin nuit : À l'étage, trois chambres offrent des vues sur la forêt. La partie nuit comprend également une salle de bain. ???? Avantages extérieurs : Une parcelle de 4 hectares entoure le Mas, offrant une nature préservée et des possibilités d’extension selon les normes du PLU d’Aix-en-Provence. L'exposition sud du mas profite d'un ensoleillement optimal. ➕ Prestations complémentaires : Système de chauffage mixte (bois et radiateurs électriques) et double vitrage pour une isolation de qualité. Des travaux de rénovation sont à envisager. ✨ Conclusion : Idéal pour ceux qui souhaitent aménager leur lieu de vie à leur goût, ce mas est un investissement attrayant. Contactez-nous pour explorer cette belle opportunité immobilière à Aix-en-Provence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 100 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 667 292 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100