Vente Maison 2 390 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
10 864 €/m²
NC
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29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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10 864 €/m²
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Magnifique propriété contemporaine et confortable au calme absolu
Située au calme absolu proche d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, Ventabren bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement préservé. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un beau jardin avec piscine au sel pour vous détendre, d'une terrasse spacieuse pour recevoir vos proches et d'un parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute commodité. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 220 m², présente une composition harmonieuse de 7 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux. Une cuisine américaine aménagée et son arrière cuisine, les cinq chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau offrent un espace de vie généreux et confortable. Construite en 2019, cette propriété permet également d'envisager des aménagements personnalisés pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Viennent agrémenter cette propriété un vaste sous-sol de 120m2, des prestations hauts de gamme comme un parquet massif dans toute la maison, chauffage gainable, Corian dans toutes les salles de bain / d'eau, baie vitrée à galandage en aluminium donnant sur le parc arboré boisé classé. Proximité de la gare TGV, de l'aéroport, des différents axes autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 282 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 728 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0