Vente Maison 1 880 000 € Aix en Provence (13100)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 476 €/m²
13 000 m²
NC
57819
28/02/2023
05/04/2024
14 mois
3611745
5
9 476 €/m²
13 000 m²
NC
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Aix-en-provence (13090)
VENDUE Géraud Laveissiere vous présente cette jolie bastide bâtie dans le respect des traditions provençales sur un terrain de plus d'un hectare. Offrant une vue dégagée sur la campagne aixoise dans un calme rare, cette propriété jouit d'une superbe luminosité et vous serez rapidement charmé par ce havre de paix et d'harmonie . Côté intérieur, elle propose au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 78m2 ( cuisine entièrement équipée avec son cellier et accès à un garage de 30m2, salle à manger, grand séjour), une suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et coin bureau. Les prestations sont les suivantes: cuisine atelier de St Paul, carrelage en terre cuite avec chauffage au sol, étage climatisé, porte d'entrée en bois exotique. On aime aussi son côté extérieur, le terrain disposant d'une immense terrasse ( la glycine et les rosiers offrent à la belle saison de belles couleurs), d'une grande piscine, de différentes essences d'arbres dont une quarantaine d'oliviers, d'une serre et d'une pinède apportant la fraîcheur en été. Visite virtuelle sur demande.. En résumé, un bien de qualité à visiter rapidement. Un appel, une visite , vous connaissez la suite. Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 795 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 652 638 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 1 010 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000