Vente Maison 1 395 000 € Aix en Provence (13100)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 813 €/m²
NC
NC
445
04/07/2023
19/05/2024
10 mois
5833048
5
5 813 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
20 mn au sud d' aix en provence vue sainte victoire
Belle situation dominante offrant un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire un véritable coup de coeur à 20 mn d'Aix en Provence Villa contemporaine en R+1 d'env 240 m2, composé d'un
hall d'entrée desservant 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ou vous pourrez admirer la Sainte Victoire, un vaste séjour avec cheminée avec des grandes baies vitrées qui ouvrent sur de larges terrasses de plain pied et la piscine avec son pool- house. une suite parentale avec sa salle d'eau double douche, dressing, bureau ou chambre, une salle de sport de 38 m2 pouvant faire office de chambre avec la possibilité de créer une salle de bain, en souplex mais de plain pied 2 autres chambres avec salle d'eau, 1 pièce de vie avec coin cuisine ouvrant également sur un espace terrasse, cellier, laverie, Double garage, cave, terrain de boules crée dans un espace ombragé et naturel, Sur un terrain clos et paysagé de 4100 m2, sublimé par sa plage autour de la piscine chauffé, son pool house entièrement équipé avec sa cuisine d'été, son espace barbecue, salle d'eau et wc. Proche des écoles international, et du golf Sainte Victoire. Très belle propriété avec ses prestations haut de gamme Vous posez vos valises. A découvrir rapidement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 325 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 152 € et son prix moyen au m² est de 8 373 €/m².
L'écart de prix est de 910 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cip-immobilier.com
- 1265 Route D’Avignon
- Aix-en-Provence - 13090