Vente Maison 2 090 000 € Aix en Provence (13100)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 464 €/m²
4 200 m²
NC
526V706M
27/11/2023
02/05/2024
5 mois
10276680
6
7 464 €/m²
4 200 m²
NC
Aix-en-provence : vente maisons - villas 8 pièces 6chambres
MAISON D'ARCHITECTE A 10 MN DU CENTRE Dans un bel environnement de campagne, au calme, cette villa très lumineuse et climatisée a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie traversant d'environ 280 m². De plain-pied, on profite d'une superbe réception avec cheminée et coin repas ouverte sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec vue dégagée, 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie/cellier, un garage. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, 1 Master Suite avec terrasse et 1 chambre avec bain. A l'extérieur: studio entièrement indépendant. Le jardin très arboré et paysager d'environ 4200 m² est agrémenté d'une piscine chauffée. La Villa est édifiée à l'abri des regards mais n'est pas isolée. Bus à proximité, commerces et écoles à 5 mn. SITUATION RECHERCHEE - ETAT NEUF Contact: Florence RICHARD +33 (0) 6 11 40 11 19
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 995 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 701 841 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 942 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-prestige-immobilier.com
- 1 Bis Rue Frédéric Mistral
- Aix-en-Provence - 13100