Vente Maison 3 120 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 290 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 759 €/m²
NC
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05/04/2024
01/05/2024
1 mois
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5
10 759 €/m²
NC
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- maison à vendre 7 pièces 290 m2 aix-en-provence
Aix-en-Provence, rare à la vente, dans un quartier prisé au coeur d'un domaine sécurisé de quatre villas, belle maison contemporaine haut de gamme de 290 m² comprenant:
- au rez-de-chaussée un hall avec vestiaire et toilettes invités, un confortable espace de vie exposé sud largement ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée LEICHT, une buanderie, une suite Master, un bureau indépendant avec salle d'eau.
- à l'étage, quatre suites très lumineuses et bien agencées.
En annexe, un garage de 40 m² bénéficiant d'un accès direct dans la maison et des places de stationnement dans l'enceinte de la propriété entièrement clôturée de 831 m².
Le jardin paysagé et la piscine 10x4 chauffée sont une invitation à la détente.
Prestations soignées, environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, des écoles, bus de ville et axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 979 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 656 845 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200