Vente Maison 2 590 000 € Aix en Provence (13100)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 633 €/m²
NC
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83399347
13/10/2023
02/05/2024
6 mois
8747421
6
8 633 €/m²
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Centre ville aix en provence propriété du 17ème siècle
Centre ville Aix en Provence Propriété du 17ème siècle Produit rare, en centre ville magnifique maison de Maitre du 17éme siècle d'une surface de 300 m² sur un terrain arboré de 1779 m². Dans un domaine fermé et sécurisé, à 15 minutes à pied seulement du Cours Mirabeau, découvrez cette superbe propriété avec son parc arboré et sa vue dégagée sur la verdure. Elle est composée, en rez de jardin, d'un double séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda avec vue imprenable et accès sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier niveau, vous disposerez de quatre chambres en suite avec salle de douche et WC privatifs, le tout aménagé pour une activité de chambres d'hôtes. Au second niveau, une suite parentale de 40m² avec dressing, salle d'eau et son poêle à bois vous accueille, ainsi qu'une salle de bains balnéo, deux autres chambres et un bureau. CE bien est complété par une piscine, une salle de sport avec sauna, un double garage et deux stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 473 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 694 000 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 942 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vaneaucotedazur.fr
- 17 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400