Vente Maison 1 575 000 € Aix en Provence (13100)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 250 €/m²
10 500 m²
285 m²
485B
20/11/2023
30/04/2024
5 mois
10040364
7
5 250 €/m²
10 500 m²
285 m²
Bastide 300 m² - 8 pièces - aix-en-provence
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété avec une Bastide du 19ème siècle de 190m2 ainsi qu'une deuxième maison de 110m2 le tout sur une parcelle de 10 467m2.
Située dans l'Ouest Aixois, entièrement rénovée, avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité, cette Bastide est très rare à la vente!!
Le Rdc de la batisse principale se compose de:
- Une Magnifique pièce à vivre de 60m2
- Une première Chambre avec Salle d'eau d'une supeficie de 18m2
- Une Buanderie de 8m2
Puis à l'étage:
- 4 Chambres dont 3 avec leur propose Salle de Bains
- Un Bureau avec fenêtre donnant sur le magnifique jardin La deuxième maison est divisée en 2 Lots:
- Le premier au rdc est un type 3 de 85m2 avec cheminée et jardin clos
- Le deuxième est un studio de 25m2 au premier étage avec entrée individuelle. Une magnifique piscine de 11 x 5 entourée de verdure vient compléter ce bien d'exception. Prix: 1 575 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06//03//31//75//57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 714 786 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 942 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0