Vente Maison 360 000 € Aix en Provence (13100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 143 €/m²
25 m²
NC
17/11/2023
12/05/2024
5 mois
9941795
2
5 143 €/m²
25 m²
NC
Maison 3 pièces
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose une maison contemporaine et élégante à la vente. ???? Situation et contexte : Située dans le quartier recherché de la Crête à la Duranne, cette propriété récente jouit d'une situation privilégiée, fermée et sécurisée, tout en étant proche du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport Aix Marseille, idéal pour professionnels et familles. ???? Description intérieure : L'intérieur soigné se déploie sur 70 m² climatisés, avec un espace de vie ouvert incluant une cuisine toute équipée et un salon intime. L'agencement optimise tant la fonctionnalité que l'esthétique pour un cadre de vie des plus agréables. ???? Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et quiétude, bénéficiant chacune de rangements intelligents et accompagnées d'une salle d'eau moderne et lumineuse. ???? Avantages extérieurs : Externes, un garage privé convertible en espace polyvalent et une place de stationnement extérieure ajoutent à l'attrait de cette demeure. ➕ Prestations complémentaires : Le cadre résidentiel paisible reste à proximité de toutes commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, assurant une vie quotidienne des plus aisées. ✨ Conclusion : Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat pratique et agréable à Aix-en-Provence. Nous vous invitons à découvrir ce logis attractif pour un quotidien enrichi. Pour une visite virtuelle et plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence associée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100