Vente Maison 750 000 € Aix en Provence (13100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 929 €/m²
324 m²
NC
26/01/2024
11/05/2024
3 mois
12245928
3
8 929 €/m²
324 m²
NC
Villa, centre ville.
RARE!!! Secteur prisé, calme et résidentiel.
Villa de 84 m2 avec un garage attenant sur un terrain 324 m2.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un rangement, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte et d'un WC indépendant.
A l'étage on trouve 3 chambres d'environ 11 m2, 1 salle de bain et douche, WC indépendant.
La villa dispose de climatisation réversible ( Daikin) au rez-de-chaussée et à l'étage.
A l'extérieur, d'une terrasse en IP de 30 m2 avec store 6 m2 X 3.50 m2, d'un terrain de boule et de l' arrosage automatique.
Ce bien vous ai proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence, mandat N°6767.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcdimmo.com
- 2A Place Jeanne D'Arc
- Aix-en-Provence - 13100