Vente Maison 890 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 349 €/m²
2 500 m²
86 m²
1251VM
11/10/2023
09/05/2024
7 mois
8690090
3
10 349 €/m²
2 500 m²
86 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Bastidon ancien aix en provence
À deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au Nord, l'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix en Provence vous propose à la vente , dans le secteur des Platanes, au calme, cette maison provençale de charme à rénover d'une superficie d'environ 86 m² sur deux niveaux. L’ensemble sur un terrain de 2647m2. .
Au rez-de-chaussée, un salon en L, une cuisine séparée..
À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Chauffage électrique, Eau du Canal, tout-à-l'égout…
Agrandissement possible, beaucoup de potentiel, bel environnement !
Contact : Nathalie CEREZO 06 18 37 27 00 - nathalie@bec-capron.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 562 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100