Vente Maison 750 000 € Aix en Provence (13100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 333 €/m²
1 245 m²
NC
1285VM
16/02/2024
11/05/2024
2 mois
12723231
3
8 333 €/m²
1 245 m²
NC
Maison de charme hameau aix en provence
Dans le très prisé secteur des Figons, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2 s'étend sur 1245m2 de jardin arboré, offrant ainsi une intimité et une tranquillité incomparables. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, avec un séjour spacieux doté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.
Cette maison, datant des années 1988, présente une construction d'architecture standard, élevée d'un simple rez-de-chaussée sur vide sanitaire, avec une partie enterrée au nord.
La maison est équipée de climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique optimal toute l'année, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées.
Pour vos véhicules, un garage de 17 m2 avec mezzanine et portail automatique est à disposition, ainsi qu'un abri bois et une pergola en fer forgé servant d'abri voiture supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les environs sont agrémentés de belles végétations, d'oliveraies et de hameaux de charme, ajoutant à l'attrait de la région
L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence, se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 652 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100