Vente Maison 575 000 € Aix en Provence (13100)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 990 €/m²
495 m²
NC
5151
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13082497
4
5 990 €/m²
495 m²
NC
Aix sud, maison 96m2, fort potentiel, belle vue.,
Sur les hauteurs de Luynes, avec une très belle vue dominante, nous vous proposons cette maison indépendante ossature bois édifiée sur une parcelle de 495m2. Elle se compose d'un séjour/cuisine ouverte traversant Ouest/Est, qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. . Coté nuit, 2 des 4 chambres bénéficient de cette même vue et se partagent une salle de bains. Une belle terrasse en bois vous permettra de profiter de l'extérieur de plain pied. Le terrain en restanque offre la possibilité de doubler la surface d'habitation sous la maison. Une piscine hors sol est installée en contre bas. Idéalement située entre Aix et Marseille, à 10mn en voiture du centre ville d'Aix en Provence, proche Ecole IBS et Lycée International Duby.
15 min Gare TGV et Zone d'activité des Milles.
DPE: B GES:A
Prix de vente: 575 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 637 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0