Vente Propriété / Demeure 2 700 000 € Aix en Provence (13100)

300 m²
9 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Diffusée par Nicolas Staes

Prix au m²
9 000 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
358

Référencée le
22/12/2023

Mise à jour le
06/05/2024

En ligne depuis
4 mois

Réf. CasaGoGo
11116486

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Vente Propriété / Demeure 300m² 9 Pièces à Aix en Provence (13100) - Nicolas Staes

Référencée le : 22/12/2023

Mise à jour le : 06/05/2024

Chambre(s)
6

Prix au m²
9 000 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Aix-en-provence sud / propriété aixoise - proche ibs

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence au calme dans le secteur très recherché du Montaiguet et proche de l’école internationale IBS, cette superbe bastide aux matériaux nobles d’une superficie totale de 300m2 habitable située en position dominante, édifiée sur un large parc arboré et paysagé de 9800m2 composé d’une piscine et d’un tennis. Bénéficiant d’une vue surplombant la ville et la nature ce bien comporte 4 chambres dont 1 suite parentale. 3 salles de douche et 3 wc. Sous-sol aménagé de 55 m2 composé d'un dressing, buanderie et cave. Une maison d’amis en annexe de 50 m2 toute équipée. Un grand garage pour 3 véhicules complète ce bien d’exception. Bus à pied et commerces à proximité.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 270 000 €, soit un prix net vendeur de 2 430 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 2 700 000 €, ce qui est supérieur d'environ 13% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 29 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 1 851 552 €, le prix le plus bas de 1 350 000 € et celui le plus haut de 2 400 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

30/03/2024

2 700 000 €

300 m²

-3.57%

22/12/2023

2 800 000 €

300 m²

–

Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 46 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 683 261 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 200 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 248 500 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 250 000 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 290 000 €

–

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 300 000 €

–

1 325 000 € ~ 1 350 000 €

1 349 000 €

–

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 365 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 395 000 €

–

1 450 000 € ~ 1 475 000 €

1 466 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 492 500 €

–

1 550 000 € ~ 1 575 000 €

1 560 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 586 667 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 688 000 €

–

1 725 000 € ~ 1 750 000 €

1 736 500 €

3 634 €/m²

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 785 000 €

–

1 800 000 € ~ 1 825 000 €

1 800 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 888 571 €

1 354 €/m²

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 900 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 992 500 €

–

2 075 000 € ~ 2 100 000 €

2 090 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 190 000 €

2 223 €/m²

Statistiques des ventes sur Aix en Provence Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 3
Nb. de vues uniques : 3
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Nicolas Staes

https://www.nicolas-staes.com
20 Rue Fernand Dol
Aix-en-Provence - 13090

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