Vente Propriété / Demeure 3 250 000 € Aix en Provence (13100)

465 m²
10 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Diffusée par Consulting Immobilier Paca

Prix au m²
6 989 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
468

Référencée le
02/10/2023

Mise à jour le
16/05/2024

En ligne depuis
7 mois

Réf. CasaGoGo
8380323

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Vente Propriété / Demeure 465m² 10 Pièces à Aix en Provence (13100) - Consulting Immobilier Paca

Référencée le : 02/10/2023

Mise à jour le : 16/05/2024

Chambre(s)
6

Prix au m²
6 989 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Aix en provence superbe propriete aux portes de la ville

La Californie aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, proche accès autoroute, commerces de qualité, écoles, clubs sportifs. Au calme avec une vue remarquable, un petit bijou. Dotée de technologie moderne utile et économique avec branchement voitures électrique et panneaux photovoltaïques. Cette propriété de 465 m² est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec accès terrasse et piscine, une triple réception de 130 m² (salon, séjour, cuisine), avec cheminée art déco inspirée par Bill Willis, une arrière cuisine avec rangement, une salle de sport (jeux ou autre), un bureau, une cuisine d'été couverte et en partie vitrée. A l'étage : une suite parentale avec dressing accès terrasse orientée Ouest, salle-de-bains. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de bains et WC.
Un sous-sol de 128 m² accessible par la maison : caves, chaufferie, local piscine, cave à vins.
Un appartement indépendant mais facilement réintégrable à la maison principale et accessible par le rez-de-chaussée qui se compose : séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux WC, une terrasse avec cuisine d'été de 21 m².
6 parkings extérieurs couverts : 111 m², 5 garages extérieurs fermés : 80 m², local jardinier : 54 m², chalet dans le jardin : 13 m². Terrasse en bois et jardin paysager de 11 484 m² avec piscine 14*7m de marque Diffazur à débordement chauffée et rafraichie par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les Alpilles et sur la campagne.
Maison entièrement climatisée, chauffage par pompe à chaleur par boucle d'eau, chaudière à fuel en appoint. Installation entièrement refaite en Juin 2018. Entièrement clôturée et avec portail automatique, bien entendu. Eau canal de Provence, arrosage automatique, Installation de filtration changée en Aout 2023.
Alarme intérieure, TV canal + et canal satellite par antenne satellite, INTERNET Fibre Box Orange, Relais WIFI dans toutes la maison.
Installation en Janvier 2023 de panneaux solaires 30KW. Ne reste qu'à visiter.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 325 000 €, soit un prix net vendeur de 2 925 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 890 000 € et prix maximum de 3 990 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une propriété / demeure de 10 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Aix en Provence est de 2 812 903 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 250 000 €, soit 15.54% plus cher que la moyenne des prix des propriété / demeures de ce type figurant sur .

1 890 000 €

3 250 000 €

2 812 903 €

▴

3 990 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

28/04/2024

3 250 000 €

465 m²

-10.96%

02/10/2023

3 650 000 €

465 m²

–

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 29 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 2 691 345 € et son prix moyen au m² est de 9 439 €/m².
L'écart de prix est de 2 920 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 833 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 580 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 984 500 €

–

2 075 000 € ~ 2 100 000 €

2 085 000 €

–

2 100 000 € ~ 2 125 000 €

2 100 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 190 000 €

–

2 325 000 € ~ 2 350 000 €

2 340 000 €

–

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 470 000 €

8 046 €/m²

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 480 000 €

–

2 575 000 € ~ 2 600 000 €

2 590 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

5 417 €/m²

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

2 925 000 € ~ 2 950 000 €

2 940 000 €

–

2 950 000 € ~ 2 975 000 €

2 950 000 €

–

3 050 000 € ~ 3 075 000 €

3 050 000 €

–

3 100 000 € ~ 3 125 000 €

3 120 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 450 000 €

–

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 400 000 € ~ 4 425 000 €

4 400 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

–

Statistiques des ventes sur Aix en Provence Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 16
Nb. de vues uniques : 16
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Consulting Immobilier Paca

https://www.cip-immobilier.com
1265 Route D’Avignon
Aix-en-Provence - 13090

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