Vente Maison 1 350 000 € Le Tholonet (13100)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 988 €/m²
NC
NC
459
06/07/2023
30/05/2024
10 mois
5904099
4
7 988 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Aix-en-provence sud / bastide neuve vue sainte victoire
(Sous Compromis)//// Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, dans une nature préservée au calme absolu, proche de toutes commodités et du village du tholonet, cette élégante bastide neuve entièrement rénovée d'une superficie habitable de 169m2.
Édifiée sur un superbe parc de 5782m2 paysagé d'oliviers et clôturé comprenant une piscine et une dépendance le tout vue sainte victoire.
La maison développe un large séjour et cuisine américaine, elle dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale de plain pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m2.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tholonet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tholonet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tholonet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Tholonet (13100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 296 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090